Immobilier locatif : 3 propositions afin d’investir efficacement !

Projetez-vous d’investir dans l’immobilier locatif ? Attention, les prix en France continuent d’augmenter et la rentabilité, quant à elle, est en pleine décroissance. Donc, avant de vous lancer, il vaut mieux bien vous renseigner et miser sur le bien qui vous rapportera gros sur le long terme. J’ai 3 propositions fiables pour vous ! Elles vous permettront d’ailleurs de dépasser une rentabilité annuelle de 5 %.

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Immobilier : quel investissement locatif choisir ?

La première solution, c’est d’investir dans des places de parking. Ces espaces sont vendus à des prix plutôt abordables. En ce qui concerne la rentabilité, elle peut atteindre entre 8 et 10 %. Cependant, à Paris, les prix sont beaucoup plus chers que ceux dans les autres départements. Ils tournent autour de 25 000 € et 30 000 €. Vous pourrez même trouver des espaces à 50 000 €, dépendant de la cote du quartier.

La location meublée est la deuxième solution. Un logement équipé de mobiliers décents peut s’avérer être un investissement intéressant. Principalement parce que la location d’un logement meublé coûte 15 % plus cher qu’un logement non meublé. Le bail joue aussi un rôle important, car pour une location meublée, il se limite à seulement 1 an, comparé à 3 ans pour un logement standard.

Sinon, la dernière option est le crowdfunding. Ici, un groupe de particuliers investissent de petites sommes d’argent qui serviront à financer la construction de promoteurs. Vous pourrez alors percevoir entre 7 et 10 % toutes les années ! Le risque, c’est que si les promoteurs immobiliers décident de mettre un terme à leur projet, vous ne serez pas remboursé. Donc, le mieux c’est de ne pas investir beaucoup d’argent.

Publié par guimbeau

Étudiante passionnée par le secteur de l’immobilier. Je compte me lancer dans le domaine à la fin de mes études.

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