Aujourd’hui, je vais vous parler du marché immobilier en Europe. Selon le tout dernier rapport publié par l’Emerging Trends in Real Estate Europe 2018, Luxembourg figure parmi les villes les plus convoitées par les investisseurs, suivant les pas de Berlin et Francfort. Cette étude a été faite en se basant sur les données récoltées par l’ULI (l’Urban Land Institute) et PwC (PricewaterhouseCoopers), auprès de 800 professionnels de l’immobilier en Europe.
En effet, pour la toute première fois, Luxembourg a pu se faire une place parmi les 10 premières villes d’Europe où il est conseillé d’investir. Elle est en 9e position ! Plusieurs facteurs ont contribué à propulser cette ville parmi ce classement, tels que la croissance de son PIB (Produit Intérieur Brut), étant actuellement à 4 %, ou son économie et son secteur financier stable. D’ailleurs, cette ville mise aussi beaucoup sur ses sites industriels ou ses centres de traitement de données pour développer son économie.
Le seul hic, c’est le coût de vie de cette ville, surtout dans les quartiers de premier choix. Pour vous faire une idée, figurez-vous que la location des bureaux dans des immeubles neufs tourne autour de 50 € le m² dans les quartiers comme le Kirchberg ou la Cloche d’Or, alors que dans des quartiers éloignés, elle varie entre 25 € et 27 € le m². D’après l’analyse de PwC, le rendement dans les quartiers de choix est donc à hauteur de 4,35 % contre 5 % à 6,75 % dans les zones secondaires.
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