Grand Paris Express : le prix de l’immobilier des biens franciliens en hausse !

Le Grand Paris Express (GPE) est un projet de taille qui facilitera l’accès aux banlieues autour de Paris. Il permettra aussi des développements économiques dans le domaine de l’immobilier dans ces agglomérations. Sachez que ce projet contribue aussi à faire hausser le prix des villes franciliennes !

Paris Express
Le prix de l’immobilier francilien continue sa progression.

Il est très difficile de trouver de bonnes affaires immobilières à Paris. Avec l’arrivée du GPE, non seulement les prix dans la capitale ont été revus à la hausse, mais ce projet a aussi eu un impact direct sur les prix des villes avoisinantes, telles que Bagneux, Cachan, Saint-Ouen, Villejuif, Le Kremlin-Bicêtre et Villers-sur-Marne ! Les coûts ne découragent pas pour autant les investisseurs. À noter que le volume de transactions immobilières a progressé à hauteur de 10 %. À titre d’information, le coût d’un bien immobilier à Cachan est actuellement environ 4500 € le m², soit une hausse de 12 % sur les 9 premiers mois de 2017. D’ici 5 ans, ils tourneront autour de 5500 € et 6000 €.

Cachan est une ville constituée de 50 % d’habitat collectif, 50 % de pavillons et 30 % de logements sociaux. Cette diversité attire beaucoup d’investisseurs, d’autant plus que le projet GPE la reliera par la ligne 15. Des logements neufs verront aussi le jour dans le futur quartier de la gare RER Arcueil-Cachan. Du côté des transactions immobilières, ce sont principalement les primo-accédants qui effectuent le plus grand nombre d’achats, soit à hauteur de 40 %. Les investisseurs, quant à eux, ont contribué entre 8 % et 10 %.

Publié par guimbeau

Étudiante passionnée par le secteur de l’immobilier. Je compte me lancer dans le domaine à la fin de mes études.

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