Le marché de l’immobilier s’est stabilisé partout en France et les crises survenues dans le passé ne sont que de mauvais souvenirs. Beaucoup en profitent actuellement pour concrétiser leur investissement dans la pierre. Aujourd’hui, je vais faire un focus sur le marché dans la Marne, où le nombre de transactions immobilières a progressé par 15 % !
En effet, il y a un véritable dynamisme actuellement sur le marché de la pierre, même si les prix progressent à hauteur de 1,6 % dans la Marne. Cependant, si l’on compare les coûts des biens sur 5 ans, on note une baisse de 4,9 % et sur 10 ans, une chute de 9,2 %. Du côté de Reims, il y a un ralentissement dans les transactions. À noter qu’à ce jour, uniquement 37 % de la population rémoise sont des propriétaires. Ce ralentissement s’explique de par les prix qui sont relativement plus chers comparés aux autres communes. De plus, les biens les plus proches du centre sont les plus chers. Pour preuve, les maisons vendues dans le centre coûtent en moyenne 405 500 €, alors que celles éloignées coûtent en moyenne 203 000 €. L’autre facteur expliquant les prix élevés est le rapprochement de Reims à Paris. Avec le TGV, il suffit de trois quarts d’heure pour aller d’une ville à l’autre !
Sinon, du côté de Châlons, les biens sont vendus à des prix plus abordables, soit en moyenne à 1,120 euros le mètre carré pour les appartements anciens. En ce qui concerne les maisons, elles tournent autour de 148 700 €.
Le coin Immo 