Investissement immobilier : comment faire le bon choix ?

Un investissement immobilier est un projet à vie et vous devez vous assurer de faire le bon choix avant de vous engager. L’année 2017 a enregistré un niveau record en ce qui concerne le nombre de transactions immobilières effectuées, prouvant un dynamisme dans le marché de la pierre. Toutefois, ce n’est pas une raison pour foncer tête baissée ! Donc, aujourd’hui je vais partager quelques conseils qui vous aideront à faire le bon choix.

Immobilier
Des conseils qui vous aideront dans votre quête immobilière.

Premièrement, vous devez impérativement vous baser sur la visite pour évaluer le bien que vous convoitez ! Je vous conseille d’ailleurs de le faire à plusieurs reprises durant la même journée. Ainsi, vous pourrez par exemple évaluer la luminosité des pièces ou voir s’il y a des pollutions sonores à des heures spécifiques. En gros, ces visites vous permettront de repérer les nuisances existantes !

Concernant l’état du bien, ne négligez aucun détail, car s’il y a des travaux à faire, ce sera un coût additionnel pour vous ! Vous pouvez d’ailleurs demander à jeter un coup d’œil sur le Dossier de Diagnostic Technique (DDT), vous y trouverez toutes les informations relatives à l’état du bien. Si vous jugez qu’il y a de gros travaux de rénovation à faire, surtout s’il s’agit d’un bien ancien, vous serez alors en mesure de négocier le prix ! Pensez aussi à voir les commodités avoisinantes, telles que les transports, les centres commerciaux ou les écoles pour les enfants.

Une fois que vous avez trouvé votre coup de cœur, il faut négocier avec plusieurs banques afin de bénéficier d’un taux de crédit plus attractif. Sinon, voyez si vous pouvez aussi bénéficier de dispositifs visant à encourager l’investissement dans la pierre, tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou de l’Aide Personnalisée au Logement (APL) !

Publié par guimbeau

Étudiante passionnée par le secteur de l’immobilier. Je compte me lancer dans le domaine à la fin de mes études.

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