Bretagne : une progression des prix constatée en 2017

La Bretagne est une région très convoitée par les investisseurs immobiliers. L’année 2017 a d’ailleurs enregistré une hausse dans le nombre de transactions effectuées dans cette région, comparé à 2016. Cette progression a aussi contribué à faire hausser le prix des biens. D’après l’analyse des experts, les prix des appartements ont augmenté par plus de 4,6 % en 2017 et de plus de 1,6 % pour les maisons anciennes.

Immo
Les biens immobiliers en Bretagne de plus en plus chers

La Bretagne situant à quelques kilomètres de Rennes, beaucoup d’investisseurs ont exprimé le souhait de faire un placement dans la pierre sur le territoire breton. Pour information, l’arrivée du LGV relie Rennes à Paris en seulement 1 h 25, un facteur motivateur pour les acheteurs. Du côté de la hausse des prix, elle est cependant très spécifique par département. Par exemple, alors que les Côtes-d’Armor enregistrent une flambée des prix à hauteur de +9,1 %, soit 1 835 €/m², le Finistère remonte uniquement une progression des coûts immobiliers estimée à +0,6 %. Il existe toutefois des régions en Bretagne où le marché est plus ou moins stable et où les prix ont très peu évolué. Par exemple, à Morbihan, des maisons de moins de 80 m² se vendent aux alentours de 2020 €. Pour une maison sur une superficie de plus de 150 m², il faut compter environ 1 966 €/m².

À noter que l’analyse des coûts a été faite en comparant les biens mis en vente par des agences immobilières, en incluant les frais d’agences ou honoraires. Un calcul basé sur les prix médians a par la suite été fait sur la période de l’observation afin d’avoir des chiffres plus proches de la réalité.

Publié par guimbeau

Étudiante passionnée par le secteur de l’immobilier. Je compte me lancer dans le domaine à la fin de mes études.

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