Immobilier : ce que prévoient les experts pour 2019 en termes de prix

Projetiez-vous de réaliser un projet immobilier dans l’ancien en ce début d’année 2019 ? Loin de moi l’idée de vous décourager, mais sachez que les prix devraient augmenter dans les semaines qui viennent, soit entre 1 et 2 %. Moyennement, le coût des biens devrait tourner aux alentours de 2595 € le mètre carré. Cependant, ce n’est pas un record, car figurez-vous qu’en 2011, le mètre carré se vendait à 2665 € !

immo 2019
Une évolution des prix des biens immobiliers anciens prévue pour 2019

Les experts sont d’avis que cette augmentation sera causée par les taux d’intérêt qui, comme vous le savez, sont restés relativement bas ces dernières années. D’ailleurs, le prix des biens n’a aussi pas trop évalué dernièrement, ce qui pourrait expliquer une hausse inévitable. En ce qui concerne le taux de crédit, à titre informatif, on peut aujourd’hui payer une mensualité de 1000 € sur vingt ans pour un bien valant environ 210 000 €.

Il y a aussi des baisses de prix dans certaines régions françaises, par exemple dans les Hauts-de-France. À noter que ce territoire français est réputé pour son fort taux de chômage. Cette région a connu une baisse à hauteur de 1,9 %, faisant que le mètre carré tourne aujourd’hui autour de 1412 €. On ne peut pas en dire autant pour Paris ! Figurez-vous que la Ville Lumière a enregistré une progression des prix correspondant à 4,1 %, soit 9452 € le mètre carré en 2018. Les experts remontent aussi qu’avec cette hausse, les cadres moyens n’ont plus le moyen d’investir dans l’immobilier parisien. Histoire de vous rassurer, le coût des biens a connu une certaine stabilisation au quatrième trimestre 2018, donc il est peu probable que les prix atteignent les 10 000 € le mètre carré en 2019 !

Publié par guimbeau

Étudiante passionnée par le secteur de l’immobilier. Je compte me lancer dans le domaine à la fin de mes études.

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