Immobilier : l’impact du Grand Paris Express sur le prix des biens

Le Grand Paris Express (GPE) est un gros projet qui continue de redynamiser le marché immobilier en France, plus exactement aux alentours de Paris. Pour ceux qui ne le savent pas, il s’agit d’un métro couvrant 200 kilomètres et qui passera par 68 gares ! Il reliera le cœur de Paris à ses multiples communes, et contribuera à réduire la pollution ainsi que les embouteillages. Ce projet est un vrai atout pour la France, car il facilitera l’accès à l’emploi, les loisirs et la formation pour tout un chacun. Bref, l’arrivée du GPE a aussi contribué à faire hausser la demande d’offre ainsi que le prix des biens immobiliers.

Grand Paris Express
Une évolution immobilière avec l’arrivée du Grand Paris Express

À noter que c’est surtout dans la ville de Dugny que la plus importante hausse en demande a été constatée, soit une évolution à hauteur de 53 % comparé à l’année dernière. Quant au prix, il a régressé par 0,9 %, soit tournant autour de 2590 € le mètre carré. Situé en Seine-Saint-Denis, cette commune renfermera la gare Le Bourget RER, où les lignes 16 et 17 se croiseront. On retrouve en deuxième position la ville La Courneuve. Aussi située dans le même département, les demandes d’offres y ont progressé par 44,9 %, avec le mètre carré qui tourne autour de 2 834 € ! À noter cependant que le prix des villes et communes où le GPE passera n’a pas progressé de façon systématique. Par exemple, certaines villes enregistrent une baisse alors que pour d’autres, une hausse assez conséquente a été constatée, telle que c’est le cas pour Romainville, soit plus de 15,4 % d’augmentation !

Publié par guimbeau

Étudiante passionnée par le secteur de l’immobilier. Je compte me lancer dans le domaine à la fin de mes études.

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