Immobilier : convertir un commerce en logement est avantageux

Parmi les offres sur le marché de l’immobilier, vous pouvez acheter des locaux commerciaux et les convertir en habitation. Jetez donc un œil à ce type de biens quand vous parcourez les petites annonces, car il s’agit d’un investissement avantageux.

La démarche pour acquérir et transformer ce type de biens (bureaux, commerces, etc.) est aujourd’hui simplifiée par la loi ELAN (2018), mais il y a des formalités à respecter. Il faut notamment adhérer aux règles du Code de l’urbanisme, faire les modifications fiscales requises et obtenir des permissions pour faire certains travaux.

Ce projet est intéressant parce que le prix de vente de locaux commerciaux est d’environ 20 % à 40 % inférieur à celui d’un appartement en rez-de-chaussée. De plus, l’acheteur peut bénéficier d’une fiscalité attractive.

Transformer des bureaux en logement est un bon plan © image libre de droits Google

Publié par guimbeau

Étudiante passionnée par le secteur de l’immobilier. Je compte me lancer dans le domaine à la fin de mes études.

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