Construction d’une maison : le prix des terrains est en hausse

Le prix d’un terrain pour la construction d’une maison varie en fonction du type de parcelle en vente et des zones. Les prix des terrains augmentent alors que les surfaces sont en baisse.

Les différences des prix de terrains selon les zones

Dans les zones dominantes rurales, périurbaines et dans les pôles, un mètre carré coûte 45 euros, 90 euros et 130 euros respectivement. À noter que le prix est impacté quand le terrain est loin d’une grande ville. En 2018, la plupart des terrains ont été vendus à plus de 100 euros/m2 dans les zones plus denses et 50 euros/m2 dans celles qui le sont moins.

Les éléments qui font accroître le prix des terrains

Le prix de vente fluctue selon les critères qui suivent :

  • Le type de terrain, ses caractéristiques techniques et sa taille
  • L’emplacement et le département où il se situe
  • L’attractivité et le dynamisme de la commune

La viabilisation du terrain a une incidence sur le prix

Les terrains viabilisés coûtent plus cher que les terrains qui ne le sont pas. Cela est dû au fait que la viabilisation représente des dépenses supplémentaires pour les acquéreurs. Depuis la fin du confinement, l’envie d’espace pourrait avoir une conséquence sur la localisation des futures maisons ainsi que sur les projets des acheteurs.

Crédit photo : anncapictures de Pixabay

Le prix des terrains pour la construction d’une maison est en hausse

Publié par guimbeau

Étudiante passionnée par le secteur de l’immobilier. Je compte me lancer dans le domaine à la fin de mes études.

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