Viager : comment est conclu le prix de ce type de bien ?

Afin de bien définir le montant d’un bien en viager, il est important de faire l’estimation de l’authenticité du logement en fonction du prix proposé sur le marché. La valeur dépend de l’état du bien immobilier, la superficie et la localisation. À partir du moment où la valeur est connue, il faut définir le bouquet qui correspond à la somme payée qui comptant, et d’autre part la rente qui est le loyer payé mensuellement par l’acquéreur jusqu’au décès du bailleur. À noter que les montants sont répartis entre rente et bouquet d’après l’âge et l’espérance de vie du vendeur. Sachez que la somme est versée par l’acheteur au propriétaire, le jour où se fait la signature de l’acte de vente chez l’huissier. En général, le montant de ce dernier représente 10 et 40 % du prix du logement.

Crédit photo : momentmal de Pixabay

Bien fixer le prix de votre bien en viager

Publié par guimbeau

Étudiante passionnée par le secteur de l’immobilier. Je compte me lancer dans le domaine à la fin de mes études.

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